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| 6365 Kirchberg in Tirol, Exklusive Villa, 6 Zimmer, 350 m2 Nutzfläche, 2.533 m2 Grundfläche
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| Objekt-Telegramm: |
Exklusive Villa in bester Lage in Kirchberg in Tirol.
Baujahr 1991, Südhang, herrlicher Panoramablick, 5 Zimmer, 4 Bäder, Ausstattung in
höchster Qualität,
wundervolle Gartenlandschaft, original Almhütte, Schwimmbiotop,
exklusiver Kachelofen, Altholzstube, offener Kamin und grosse Galerie im Wohnsalon,
luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna, Hobbyraum, Wirtschaftsraum, Schutzraum,
Doppelgarage. |
| Wohnhaus: |
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| Lage: |
Beste Lage in Kirchberg in Tirol. |
| Verkehr: |
Westbahnanschluss in Kirchberg, B170 nah und doch weit genug entfernt um absolut ruhig
zu sein. |
| Zustand: |
Die Villa wurde Anfang der 90er Jahre an einem Südhang mit Panoramablick in höchster
Qualität errichtet und befindet sich in erstklassig gepflegtem Zustand. |
| Räume: |
EG: Großer Wohnsalon (47,80 m2), Stube (20,91 m2), Küche (17,91 m2), Schlafzimmer (19,21 m2),
Diele (8,93 m2), Bad (6,21 m2), WC (2,40 m2), Gartenterasse, 2 Balkone
UG: Kinderzimmer (16,92 m2), Kinderzimmer (15,68 m2), Gästezimmer (16,54 m2 ),
Hobbyraum (13,77 m2), Wirtschaftsraum (10,92 m2), Diele (21,55 m2), Windfang (5,04 m2),
Bad/WC (3,72 m2), Dusche/WC (3,63 m2), Bad/WC (3,24 m2), Heizraum (8,10 m2),
Schutzraum (9,70 m2), Sauna (1,50 m2), WC (1,49 m2), Gang (2,89 m2)
Galerie: 17,15 m2
Gartenhaus: 13,30 m2
Garage: PKW 47,45 m2, Abstellraum (8,25 m2), unterirdischer Hauszugang (19 m2),
Abstellraum (7 m2) |
| Ausstattung: |
Das Haus besitzt eine exklusive Komplettaustattung inkl. wunderschönem Kachelofen, Bauernmöbel, offener Kamin, Galerie, Wellnessbereich mit Sauna, Doppelgarage, im Garten eine original Tiroler Almhütte. |
| einmalige Kosten: |
| Kaufpreis: |
€ 1.750.000,-. |
| Maklerprovision: |
3 % (zuzügl. 20 % USt) |
| Grunderwerbsteuer: |
3,5 % |
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