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| Helle 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Bad Vöslau.
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| Objekt-Telegramm: |
im Ortszentrum, 1. Liftstock (barrierefrei), sonnig, 2 Zimmer, 74 m2, Küche mit Essplatz, Balkon (8 m2), Keller (7 m2) , Waschküche, Fahrrababstellraum, Autoabstellplatz anmietbar (€ 17,-),
VB 98.000,-, BK: 212,- |
| Wohnhaus: |
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| Lage: |
Im Zentrum von Bad Vöslau an der Wiener Neustädter Strasse.
Die Liegenschaft besitzt einen Zugang zum Schloßpark. |
| Infrastruktur: |
Alle Geschäfte, Bank, Apotheke, etc. in unmittelbarer Nähe. |
| Verkehr: |
Regionale Busse, Bahnhof der Südbahn in etwa 10 Gehmin. entfernt.
Südautobahn Auffahrt Kottingbrunn etwa 1 km entfernt. |
| Zustand: |
Im Dez. 2006 wurde die neue Fassade mit Vollwärmeschutz fertig gestellt. |
| Wohnung: |
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| Lage: |
1. Liftstock, Fenster (Richtung Süd-West) zur Wiener Neustädter Strasse. |
| Räume: |
Großes zentrales Vorzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Küche mit L-förmiger
Einbauküche zum Wohnzimmer hin offen, Wohnzimmer nahezu quadratisch mit
Doppelflügeltür zum Balkon, das Schlafzimmer ist mit 25 m2 sehr geräumig. |
| Orientierung: |
Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süd-West orientiert, die Küche nach Nord-West. |
| Ausstattung: |
Sicherheitseingangstür mit umlaufender Verriegelung, Vorzimmer
komplett verbaut
(Tischler), Einbauküche mit Miele Geräten, Esstisch
mit 4 Stühlen zwischen Küche
und Wohnzimmer.
Waschküche im mit Lift erreichbaren Kellerbereich vorhanden.
Auf Wunsch kann in der Anlage ein Autoabstellplatz für ca. € 17,- p.M. angemietet
werden. |
| Kosten: |
| Kaufpreis: |
€ 98.000,- |
| Grunderwerbsteuer(3,5%): |
€ 3.430,- |
| GB-Eintragungsgebühr(1%): |
€ 980,- |
| Vertragserrichtung (ca.1%): |
€ 980,- |
| Maklerprovision(3%+20%Ust.: |
€ 3.528,- |
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